Quy trình thi công công trình xây dựng tại nhà chuẩn nhất hiện nay

Quy trình thi công công trình xây dựng tại nhà chuẩn nhất hiện nay

Sau bước thiết kế thì thi công xây dựng là công việc cuối cùng để hoàn thiện một ngôi nhà hoàn chỉnh. Quy trình thi công để hoàn thành một ngôi nhà gồm những bước nào đang là điều được khá nhiều người quan tâm. Trong bài viết ngay dưới đây, Win Design sẽ mang đến cho bạn những thông tin chi tiết nhất. 

Thi công công trình xây dựng là gì?

Thi công công trình xây dựng là một công việc cuối cùng có thể hiện thực hoá những mong muốn trong bản thiết kế để đưa ra ngoài hiện hiện thực. Hoạt động này bao gồm cả phần lắp đặt thiết bị, xây dựng, cải tạo, phục hồi, phá dỡ công trình đã hết hạn, kiểm tra bảo hành công trình. 

    Thi công là bước cuối cùng để hoàn thiện một ngôi nhà đẹp

Thi công là bước cuối cùng để hoàn thiện một ngôi nhà đẹp

Quy trình thi công xây dựng chi tiết nhất

Giai đoạn 1: Chuẩn bị xây dựng

–  Trước khi xây dựng một công trình nào đó cần, chủ đầu tư cần phải có văn bản thông báo đến chính quyền địa phương để xin phép.

–  Sau khi được chính quyền địa phương cho phép, sẽ tiến hành vận chuyển trang thiết bị, vật tư để thi công. 

–  Cần phải dọn dẹp bề mặt khu vực thi công, kiểm tra hiện trạng thực tế của khu đất đã xin phép xây dựng. 

–  Xác định cao độ hiện trạng và cao độ thiết kế so với cao độ chuẩn.

–  Tiến hành lập biên bản bàn giao thi công.

– Chụp lại hình ảnh hiện trạng ban đầu của công trình và khu vực xung quanh để tránh trường hợp rủi ro sau này có thể gặp phải. 

– Lập các biển báo, cảnh báo công trình xây dựng, hạn chế những tai nạn có thể xảy ra. 

Dọn dẹp khu vực cần phải thi công

Dọn dẹp khu vực cần phải thi công

Xem ngay: [Giải đáp] Công trình xây dựng là gì? Công trình xây dựng được phân loại như thế nào?

Giai đoạn 2: Thi công phần thô

Thi công phần thô là giai đoạn quan trọng nhất để quyết định độ vững chãi và độ bền của công trình. Ở giai đoạn này đơn vị thi công sẽ tiến hành làm móng, thi công phần bê tông cốt thép chắc chắn để chịu lực cho cả công trình.

Thi công móng và hệ thống công trình ngầm

  • Đào móng và ép đầu móng sau khi ép cọc
  • Kiểm tra tim móng, đào hố và hầm tự hoại
  • Vận chuyển đất và đầm sàn
  • Ghép coppha, đổ bê tông, xây thành bảo vệ và đổ móng
  • Đổ bê tông lót sàn, lấp đất nền
  • Lắp cốt thép, dầm móng sàn, cột thép vách nếu có tầng hầm
  • Đổ bê tông móng dầm sàn và bảo dưỡng bê tông

Xây dựng cột dầm sàn

  • Kiểm tra và vệ sinh thép chờ chân cột
  • Dựng cốt thép và coppha cột, dầm
  • Đổ bê tông, cột dầm sàn ( lưu ý kiểm tra độ sụt và dầm bê tông)
  • Tháo ván và khuôn, bảo dưỡng tưới nước sau khi đổ bê tông

Thi công xây tường và đường điện nước

  • Kiểm tra chi tiết bản vẽ, xác định vị trí đi đường điện nước. Làm vệ sinh tường.
  • Xây dựng tường bằng gạch và vôi vữa
  • Sau khi xây tưới nước để tạo độ ẩm cho gạch
  • Sử dụng thép để liên kết cột và tường gạch
  • Đợi tường và vữa khô tiến hành thi công đường điện
  • Trát lại vữa sau khi xây xong đường điện, đường nước ngầm

Một ngôi nhà đã hoàn thành quá trình thi công thô

Một ngôi nhà đã hoàn thành quá trình thi công thô

Xem ngay: Đơn giá thiết kế nhà phố MỚI NHẤT tại Win Design

Trát vữa vào tường, làm công tác chống thấm

  • Trước khi trát tường cần phải tạo độ ẩm cho tường bằng cách tưới nước giúp cho vữa bám được lâu hơn.
  • Lớp trát thấp nhất cách tường từ 10 – 15 cm
  • Hệ thống điện nước ống máy lạnh, đường dẫn điều hòa
  • Kiểm tra lại toàn bộ bề dày tường, hệ thống điện theo bản vẽ
  • Công tác xây hoàn thiện sẽ tiến thành tô vữa
  • Quy trình tô vữa sẽ là toàn bộ phần trần trước sau đó phần vách trong nhà, sau cùng mới hoàn thiện phần mặt tiền.
  • Phần âm điện, ống điện phải được đóng bằng lưới sắt để tránh nứt tường.
  • Trát tường nên thực hiện bằng 2 lớp để đảm bảo tính kỹ thuật.

Giai đoạn 3: Hoàn thiện công trình

Sau khi xây tô trong nhà sẽ tiến hành công tác đóng trần thạch cao trang trí.

– Cán nền xi măng các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.

– Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công.

– Lát gạch sàn, len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng, vệ sinh, mái.

– Ốp gạch trang trí mặt tiền, phòng vệ sinh, cầu thang.

– Lắp đặt cửa, lan can cầu thang, tay vịn.

– Bả mastic toàn bộ công trình.

– Sơn nước lớp 1 toàn bộ công trình.

– Sơn dầu toàn bộ cửa, lan can, khung sắt trong công trình.

– Lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh, thử nước.

– Lắp đặt hệ thống điện, đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon – không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm trang trí).

– Lợp ngói mái, tole mái (nếu có).

– Dọn dẹp vệ sinh công trình hàng ngày sau giờ làm.

– Sơn nước lớp 2, dặm vá sơn nước toàn bộ công trình.

– Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.

Quá trình hoàn thiện công trình

Quá trình hoàn thiện công trình

Xem ngay: Tổng hợp các phong cách nội thất hiện nay được yêu thích nhất

Giai đoạn 4: Nghiệm thu công trình thi công xây dựng

Nghiệm thu công trình là công tác cuối cùng sau khi đã hoàn tất các công đoạn. Ở bước cuối cùng này, chủ đầu tư và nhà thầu sẽ cùng nhau so sánh đối chiếu công trình thực tế với bản vẽ thiết kế.

Sau khi so sánh xong, sẽ tiến hành sửa chữa theo đúng yêu cầu ban đầu. Khi quá trình sửa chữa đã hoàn tất, nhà thầu sẽ dọn dẹp vệ sinh để bàn giao lại cho chủ đầu tư và đưa vào sử dụng. 

Ngôi nhà được hoàn thành khi đã bàn giao cho chủ đầu tư

Ngôi nhà được hoàn thành khi đã bàn giao cho chủ đầu tư

Như vậy, ở bài viết trên Win Design đã mang đến cho bạn đầy đủ thông tin về quy trình thi công xây dựng. Hy vọng với những thông tin này, bạn sẽ có thêm kiến thức về quy trình công xây dựng và có khả năng tự thi công nhà ở. Nếu cần thêm bất cứ thông tin gì, bạn có thể liên hệ ngay cho chúng tôi để được hỗ trợ. 

Xem ngay: Lưu ngay 8 lưu ý khi thiết kế nội thất bạn cần phải biết

Thông tin liên hệ:

– Công Ty TNHH WIN DESIGN

– Địa chỉ: Lầu 17-11, Tòa nhà Vincom Đồng Khởi, 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

– Hotline: 0962.039.758

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0966.90.55.68
Nhắn tin qua Facebook Zalo: Win Design SMS:0966.90.55.68